Feldstr. 31, 42555 Velbert-Langenberg KM 420.00 €, 61.13 m², 3 Zimmer

Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Langenberg

DETAILS

Feldstr. 31, 42555 Velbert-Langenberg

  • Kaltmiete 420.00 €
  • Heizkosten 30.00 €
  • Nebenkosten-Vorauszahlung 165.00 €
  • Gesamtmiete 615.00 €
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Baujahr 1960
  • Objektzustand Saniert
    • Heizung Gaszentralheizung
    • Etage 2
    • Kaution 3 Kaltmieten (Barkaution)
    • Wohnfläche 61.13 m²
    • Verfügbar ab nach Vereinbarung
    • Energiebedarf 117.00 kWh/(m²*a)
    • Energieausweistyp Verbrauchsnachweis
    • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Keller
  • Balkon
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ANFRAGE

Persönlicher Kontakt

Herr Christian Reinert
Wohnbau-Gesellschaft H. Derr mbH & Co KG

Mobil: +49 151 74238394 Telefon: +49 2103 490921 Fax: +49 2103 49098021

Kontaktdaten als QR-Code

Die Wohnung auf der Feldstraße 31 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches lediglich 2 Obergeschosse besitzt. Das Objekt verfügt u.a. über sichere, schallhemmende und wärmedämmende Wohnungseingangstüren und einem modernen Anstrich der Fassade und des Treppenhauses.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 61,13 m².

Im Sommer / Herbst 2021 wird ein Balkon an der Wohnung angebracht, welcher über die Küche erreichbar sein wird (siehe Grundriss). Die Arbeiten im Innenbereich der Wohnung wurden bereits durchgeführt und abgeschlossen. Die Balkone werden über einen einseitigen Sichtschutz und eine Außensteckdose verfügen.
Die Grundmiete bleibt unverändert.

× 3-Zimmer-Wohnung; KDB; Balkon (ab Sommer/Herbst 21); Keller
× ca. 61,13 m² im 2. Obergeschoss
× bezugsfertig renoviert
× sichere, feuerhemmende sowie schalldämmende Wohnungseingangstüren
× Fliesenboden in Diele und Küche
× Laminatboden in den Wohnräumen
× modernes Bad mit Fenster und Wanne
× Rauchmelder im Flur, Wohn- und Schlafbereich
× Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit
× eigener Kellerraum mit separatem Stromanschluss

× Hausbetreuer vor Ort
× Grundgebühr für Kabel-TV (Telekom) in den Betriebskosten enthalten
Die modernisierten Mietwohnungen liegen auf einer natürlichen Anhöhe oberhalb der Langenberger Innenstadt. Der Standort lebt von seiner ruhigen und grünen Lage und bietet einen einzigartigen Blick über die Täler- und Berglandschaft Velberts. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- bis Dreifamilienhäuser mit gepflegten Gärten.

Die Langenberger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die umliegenden Städte Düsseldorf (ca. 20 km) und Essen (ca. 18 km) sind mit dem Auto gut zu erreichen.

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